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退休后能公积金贷款吗?怎么办理

我现在60岁了,我的公积金是不是可以用来贷款?哪位知道

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  •   公积金贷款申请条件如下:

      1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款。

      2.参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。

      3.配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为,住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持,是一种“住房保障型”的金融支持。

      4.贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时,除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外,没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。

      5.公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的,公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。

      按规定,公积金贷款最长年限不超过借款人退休后5年。比如60岁退休的,最长年限只能贷到借款人65岁。另一方面,对借款人最小年龄并没有限制,但必须满足正式参加工作并正常连续缴纳公积金6个月以上的条件。公积金的贷款一般情况下是受贷款人年龄及贷款年期的限制的,即男性:贷款期+贷款人年龄要小于或等于65;女性:贷款期+楼龄要小于或等于60。

    | 回答于 2017/01/21 17:53
  • 退休工人可以使用公积金贷款,但是年龄不能超过70岁,例如现在60岁,那公积金贷款只能贷款10年。

    住房公积金贷款资格条件

    借款人须具备下列条件:

    (一)具有合法有效身份;

    (二)具有完全的民事行为能力;

    (三)具有稳定的职业和收入,信用状况良好,有偿还贷款本息的能力;

    (四)购买、建造、翻建、大修自住住房;

    (五)具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或相关证明文件;

    (六)符合委托人规定的有关贷款的住房公积金缴存条件; 

    (七)提供委托人认可的担保;

    (八)借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款;

    (九)符合委托人规定的其他条件。

     住房公积金借款申请人须满足上述条件外,其住房公积金缴存情况须满足以下三个条件之一:

     1、购买政府部门审批的政策性住房的借款申请人,原则上应建立住房公积金账户12个月(含)以上,申请贷款前6个月应足额连续缴存住房公积金,且申请贷款时处于缴存状态。

    2、购买非政策性住房的借款申请人,原则上申请贷款前12个月应足额连续缴存住房公积金,且申请贷款时处于缴存状态。

    3、借款申请人为在职期间缴存住房公积金的离退休职工。

    贷款期限:借款人的贷款期限最长可以计算到借款人70周岁,同时不得超过30年。

    | 回答于 2017/01/21 17:53
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