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抵押借款和质押借款的区别是什么?不同之处解释下

在生活中,抵押借款和质押借款是比较为常见的两种贷款方式,但是大多数人对抵押借款和质押借款不是很清楚,抵押借款和质押借款的区别是什么?

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  •   质押借款和抵押借款的区别是什么?

      抵押贷款,指按规定的抵押方式以借款人或第三人的财产作为抵押物发放的贷款。

      质押贷款,指按规定的质押方式以借款人或第三人的动产或权利作为质物发放的贷款。

      最简单的讲:抵押贷款是指以不转移债务人或第三人提供的财产的占有现状,仅以此作为担保物的贷款形式;而质押贷款是指债务人或第三人将其动产或权利凭证移交借款银行占有,并以此作为贷款担保的贷款形式。

      可以抵押的除了不动产,还有其他记名物权,即“准不动产”,如车辆、船舶、航空器等。可以质押的除了动产,还有债券、股票提单等有价证据。

    | 回答于 2018/03/16 13:57
  •   一、抵押借款和质押借款的概念不同。

      什么是抵押?

      抵押是指债务人或第三人不转移对其特定财产的占有,将该财产作为对债权的担保,在债务人不履行债务时,债权人有权依法就该财产折价或以拍卖、变卖的价金优先受偿的物权。

      什么是质押?

      质押是指债务人或第三人将其特定财产移交给债权人占有、作为债权的担保,在债务人不履行债务时,债权人有权依法以该财产折价或拍卖、变卖该财产的价金优先受偿的物权。

      二、抵押借款和质押借款的区别。

      1. 质押属于担保物权中的一种。

      质押和抵押最大区别就是抵押不转移抵押物,而质押必须转移占有质押物,否则就不是质押而是抵押。另外还有一个区别就是,质押无法质押不动产(如房产),因为不动产的转移不是占有,而是登记。

      2. 抵押与质押是经济活动中两种常见的担保方式。

      常常会有人将二者混同,例如本是质押,却在合同中写成抵押。要知道,抵押与质押是两种不同的担保方式,其法律后果是不同的。

      3、抵押借款和质押借款的区别在于:

      抵押与质押的区别中抵押的财产称之为抵押物,债务人或第三人称之为抵押人,债权人称之为抵押权人。抵押权有法定和约定两种。法定的无论是否约定必须依照规定;法律允许当事人约定的,可以协商解决。

      抵押物必须是可以转让的抵押人所有的财产,凡是法律规定禁止流通的或当事人不享有的不得作为抵押物。抵押与质押的区别中抵押担保应当签订书面合同,合同内容还包括被担保的主债务种类、数额,债务人履行债务的期限,抵押物的名称、数量、所在地、权属、抵押范围等内容。

      按照法律规定,抵押担保应当办理抵押登记,抵押合同自登记之日起生效,抵押登记受理机关应当是该财产的管理机关,如土地使用权的抵押登记为土地管理机关、船舶、车辆的抵押登记机关为运输工具的登记部门等。

      质押和抵押的区别中质押的财产称之为质物,提供财产的人称之为出质人,享有质权的人称之为质权人。质押担保应当签订书面合同,质押合同自质物或质权移交于质权人占有时生效,质押合同的内容与抵押合同的内容基本相同。

    | 回答于 2018/03/16 13:56
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