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首套房贷利率连续上涨14个月,刚需阶层该如何应对?

2018年2月全国首套房贷款平均利率同比2017年2月上升了22.15%。首套房贷利率连续上涨14个月,刚需阶层该如何应对?

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  •   首套房贷利率上涨刚需阶层该如何应对

      1、房贷年限尽量选择30年

      可能很多人会说,房贷利率上调了,如果选择30年的贷款年限,那么产生的利息非常多。确实,房贷年限越长产生的利息就越多,不过,房贷年限越长月供压力也越小,特别是在房贷利率上调的情况下,如果房贷年限太短,很容易造成较大的还款压力,影响正常的生活。

      2、选择申贷行时货比三家

      虽然现在银行全面上调房贷利率,不过,不同的银行房贷利率上浮的幅度都不一样,有的银行首套房贷利率上浮幅度比较大,也有些银行首套房贷利率上浮幅度比较小。

      就拿深圳来说,目前深圳商业银行的房贷利率基本都上浮了,首套房贷利率最低上调10%,最高上浮了15%。所以选择申贷行时要货比三家,最后选择一家房贷利率上浮幅度较小的银行办理房贷。

      3、购买二手房

      房价居高不下,房贷成本也在不断上升,刚需族买房难度非常大,尤其是购买新房,如果你经济比较紧张,也可以购买二手房,虽然二手房的价格也不低,但总的来说,还是要比新房便宜很多的。

    | 回答于 2018/03/13 15:03
  •   首套房贷利率连续上涨最新消息

      据权威机构数据显示,2018年2月全国首套房贷款平均利率同比2017年2月上升了22.15%。以现在全国首套房贷平均利率5.46%贷款100万元、30年等额本息还款计算,仅利息就需要偿还约为103.50万元,而在去年同期所需要偿还的利息约为81.76万元,一年内利息支出多了21.74万元。

      刚需阶层该如何应对

      第一,未来二三线城市的人才引进会促进该城市购房需求的增长,且由于地方优惠政策的支持,银行或会在房贷业务申请受理方面给予一定优惠,对于自住型购房置业者会给予部分利率折让,但基于资金成本的上升,房贷利率仍将保持上涨趋势。

      第二,房贷利率上涨,尽量使用公积金贷款购房。对于二三线购房者而言,公积金放开是个好消息。但对深圳、北京动辄数百万的贷款而言,公积金即使放开也是远远不够的。

    | 回答于 2018/03/13 14:52
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