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银行贷款评估费怎么算?要多少钱

去银行贷款听说要交评估费,请问评估费是怎么算的?要多少钱的

全部回答(3)
  •   现在评估费收费标准采纳累进计费率:

      房子总价100万元以下(含100万元)的,收取评估总价的0.42%;

      100万元到500万元的(含500万元)累进计费率为0.3%;

      500万元到2000万元的收取评估总价的0.12%;

      2000万元到5000万元(含5000万元)的收取评估总价的0.06%;

      5000万元以上的收取评估总价的0.012%。

    | 回答于 2016/12/30 16:29
  •   评估费收费标准,国家没有明文规定,而是随行就市,也就是评估机构收费标准由市场调节。北京市中介机构目前的收费标准是:房屋总价100万元以下(含100万元)的,收取评估总价的0.42%,100万元到500万元的(含500万元)累进计费率为0.3%,500万元到2000万元的收取评估总价的0.12%,2000万元到5000万元(含5000万元)的收取评估总价的0.06%,5000万元以上的收取评估总价的0.012%。例如,一套150万元的房屋,今后需缴纳的评估费将为100万×0.42%(150万-100万)×0.3%=42001500=6700元。

      但一般来讲,既然你已找了中介,那应由中介机构代您寻找评估机构,评估费用也是有的谈的,一般中介会给你压一些价格。据经验看,评估几十万左右的房产,评估机构收费大约在1500元左右,可以说,你的费用并不高。你所说的负担的各项费用,都是一定要负担的,其中的大头是中介费和契税,其他的并不高。评估费,也是必须要交的,不属于乱收费。因为办理贷款和过户,是必须要进行房产评估的。所以,您尽管放心。

    | 回答于 2016/12/30 16:29
  • 那个是房贷。银行给你评估的价格/㎡最佳答案: 现在大概是3%到5%,也有的是固定的额度200到500之间,每家支行可能都不一样 * 建筑面积 * 0.5%=评估费

    | 回答于 2016/12/30 16:28
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